鍵交換時に起こりやすいトラブルと解決策

鍵交換は、防犯性を高めたり、鍵の不具合を解消するために必要な作業ですが、慣れないと思わぬトラブルが発生することがあります。特に賃貸物件では契約違反になる可能性もあるため、事前の確認が重要です。本記事では、鍵交換時に起こりやすいトラブルの原因と対処法を詳しく解説します。

鍵交換でよくあるトラブルと原因

1. 鍵が回らない・動作が悪い

新しい鍵を取り付けた後、鍵がスムーズに回らない、または引っかかる場合があります。これは、シリンダーの取り付け不良や鍵穴の微妙なずれが原因です。

解決策

• 潤滑スプレーを鍵穴に吹き付け、摩擦を軽減します。ただし、油分が多いスプレーは使わず、鍵用の専用スプレーを使用しましょう。
• シリンダーのネジを一度緩め、位置を調整してから再度固定します。

2. 賃貸での鍵交換によるトラブル

賃貸物件では、無断での鍵交換が契約違反とされるケースが多いため、トラブルに発展することがあります。また、退去時には元の鍵を返却する義務があるため、交換後の鍵は保管が必要です。

解決策

• 管理会社や大家に事前に確認し、必要であれば許可を取得しましょう。
• 交換した鍵は保管して退去時に戻すか、管理会社に合鍵を提出するルールを守ります。

3. 鍵の互換性がない

新しいシリンダーのサイズや型番がドアの形状に合わない場合、うまく取り付けられず、鍵が機能しないことがあります。

解決策

• 交換する前に、既存のシリンダーの型番とサイズを確認し、互換性のある鍵を購入します。
• サイズが合わない場合は、ホームセンターで相談するか、専門業者に取り付けを依頼しましょう。

4. 鍵の紛失によるトラブル

交換後の古い鍵やスペアキーを失くすと、退去時に追加料金を請求される場合があります。鍵の紛失は、防犯上も大きなリスクです。

解決策

• 使用しない鍵は必ず保管し、わかりやすい場所にしまっておきましょう。
• 紛失した場合は、早めに管理会社に連絡し、指示を仰ぎます。

5. シリンダーが外れない

長期間使用したシリンダーは、ネジが固まって外れにくくなることがあります。また、内部の錆やホコリが原因で、シリンダーがドアに固着することもあります。

解決策

• 潤滑スプレーを使い、シリンダーやネジの動きを良くしてから外します。
• マイナスドライバーを使って軽くこじ開けるのも効果的ですが、ドアやシリンダーを傷つけないよう慎重に作業します。

鍵交換時3つの注意点

1. 工具を正しく使う

無理にネジを締めたり、サイズが合わないドライバーを使うと、シリンダーやネジ山を損傷する恐れがあります。適切な工具を使い、慎重に作業しましょう。

2. 防犯性の確保

安価な鍵への交換は、防犯性能が低下する可能性があります。防犯対策を強化したい場合は、ディンプルキーやスマートロックなどの高性能な鍵を選びましょう。

3. 交換後の確認作業

鍵交換後に、施錠や解錠が正常にできるかを必ず何度もテストしてください。異常があれば早めに調整し、不具合が解消しない場合は業者に相談するのが安全です。

業者に依頼するべき場合

• シリンダーが劣化している、または特殊な鍵を使用している場合
• 自分での取り付けに不安がある、または不具合が解消しない場合
• 防犯性が高い鍵を取り付けたい場合

業者に依頼する費用は1万～2万円程度が目安ですが、取り付けが確実でトラブルの心配がなくなります。

まとめ

鍵交換は、自分で行えば費用を抑えられる一方、取り付けミスや契約違反などのトラブルが発生する可能性があります。賃貸物件では、交換前に管理会社や大家の許可を取り、古い鍵は保管しておくことが重要です。鍵の互換性や防犯性能にも配慮し、交換後は施錠・解錠が正常に行えるかしっかり確認しましょう。もし自分での交換が難しい場合は、専門業者に依頼することで、安全かつ確実に鍵を交換できます。